Trascrizione del contratto preliminare ed effetto prenotativo

La trascrizione del preliminare ha, come già evidenziato, funzione di prenotazione degli effetti tipici del contratto definitivo. Il 2 comma dell’art. 2645 bis dispone che “la trascrizione del contratto definitivo o di altro atto che costituisca comunque esecuzione dei contratti preliminari di cui al comma 1, ovvero della sentenza che accoglie la domanda diretta ad ottenere l’esecuzione in forma specifica dei contratti preliminari predetti, prevale sulle trascrizioni ed iscrizioni eseguite contro il promittente alienante dopo la trascrizione del contratto preliminare”. Quanti sostengono la natura prenotativa della trascrizione del preliminare, rilevano il mancato ..........

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