Sopravvenuta pandemia da covid ed inadempimento del contratto di locazione: non esiste l’obbligo di rinegoziazione (IL > AI)

Né l’art. 1374 cc né gli invocati doveri di correttezza e buona fede, nell’esecuzione del contratto, né il dovere di solidarietà sociale di cui la menzionato precetto costituzionale, consentono di ritenere esistente nel nostro ordinamento, un obbligo di rinegoziazione dei contratti divenuti svantaggiosi per taluna delle parti, ancorché in conseguenza di eventi eccezionali ed imprevedibili, e un potere del giudice di modificare i regolamenti contrattuali liberamente concordati dalle parti nell’esercizio della loro autonomia contrattuale, aldilà delle ipotesi espressamente previste dalla legge. Tribunale di Roma, sezione sesta, sentenza del 21.06.2022, n. 9914 Dow ..........

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