Locazione e covid: la grave situazione epidemiologica e i provvedimenti limitativi della libertà di iniziativa economica non possano configurare un caso di impossibilità sopravvenuta

In materia di locazione è da escludere che la grave situazione epidemiologica in essere ed i provvedimenti limitativi della libertà di iniziativa economica emanati per effetto della diffusione del virus “Covid-19” possano configurare un caso di impossibilità sopravvenuta; sia con riferimento all’obbligazione di pagamento del canone della parte conduttrice (attesa, innanzitutto, la natura fungibile del bene denaro) che con riguardo all’impossibilità per la stessa conduttrice di utilizzare, in tutto o in parte, la prestazione della locatrice (estrinsecantisi nella messa a disposizione dell’immobile locato). Occorre osservare, circa la morosità, c ..........

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