La registrazione del contratto è condicio iuris di efficacia. Pronuncia costitutiva di scioglimento del contratto per inadempimento: ecco cosa deve valutare il giudice.

La registrazione opera ab extrinseco come condicio iuris di efficacia, con la conseguenza che l’omessa registrazione determina conseguentemente non la nullità del contratto, ma soltanto la sua inefficacia. La registrazione, atteggiandosi a condicio iuris di efficacia del contratto, può sopravvenire alla conclusione del contratto e determina, in tale evenienza, il recupero ex tunc degli effetti del contratto medesimo.   Lo scioglimento del contratto per inadempimento consegue ad una pronuncia costitutiva, che presuppone da parte del giudice la valutazione della non scarsa importanza dell’inadempimento stesso, avuto riguardo all’interesse dell’altra parte: tale valut ..........

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